Ходят слухи, что в этом году учителям предоставляются льготы, связанные с обеспечением жильем. Это действительно так? Что нужно сделать, чтобы воспользоваться ими?
На вопросы отвечает методист муниципального отдела управления образования МО Красноуфимский округ Макарова Алла Георгиевна.
Какие льготы предусмотрены для обеспечения молодых учителей жильем?
Да, есть постановление правительства Свердловской области от 16.11.2012г. № 1283-ПП, которым утвержден порядок возмещения части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита. Это значит, учителю, воспользовавшемуся ипотечным кредитом, могут возместить часть затрат.
Это будет социальная выплата для уплаты в полном объеме первоначального взноса по ипотечному кредиту, но не больше 20 процентов от суммы ипотечного кредита.
Каковы условия выплаты? Все ли могут рассчитывать на эти льготы?
Не все. Есть ограничения – во-первых, в возрасте учителя – ему должно быть не более 35 лет на момент подачи заявления.
Во-вторых, педагог должен постоянно проживать там, где работает, то есть там, где находится его школа.
В-третьих, педагогический стаж на день подачи заявления должен составлять не менее одного года.
В-четвертых, человек, воспользовавшийся этой льготой, берет на себя обязательство (оно заносится в трудовой договор) отработать не менее 5 лет в образовательном учреждении с даты перечисления социальной выплаты
В-пятых, доходы учителя должны быть достаточными, чтобы получить ипотечный кредит с уровнем процентной ставки на более 8,5 процента годовых – это нужно подтвердить соответствующей справкой из кредитной организации. При этом могут быть учтены и другие источники доходов — например, материнский капитал, гранты молодым учителям, наличие в собственности жилой площади
Что нужно сделать молодому учителю, чтобы получить социальные выплаты?
Нужно подготовить документы и принести (привезти) их в отдел образования (Куйбышева, 13):
1) заявление о включении в число участников мероприятия в двух экземплярах;
2) копии документов, удостоверяющих личность с отметкой о регистрации по постоянному месту жительства;
3) копии трудовой книжки, трудового договора, заверенные работодателем;
4) документы, подтверждающие наличие у участника мероприятия первоочередного права на получение социальной выплаты;
5) письменное заключение кредитной организации о предоставлении ипотечного кредита участнику мероприятия с уровнем процентной ставки не более 8,5 процента годовых, полученное участником мероприятия не позднее 1 месяца до момента подачи заявления.
Копии документов должны быть либо заверены нотариально, либо их заверит человек, который будет их принимать – в этом случае нужно захватить с собой подлинники документов.
Каковы сроки предоставления документов?
Нужно поторопиться. Документы принимаются до 1 сентября 2013 года
А кто в первую очередь имеет право на эти льготы?
Это несколько категорий работников школ:
1) учителя сельских муниципальных школ,
2) учителя готовые переехать в сельскую местность, чтобы работать в сельской школе;
3) учителя, воспитывающие несовершеннолетних детей в неполной семье;
4) учителя, нуждающиеся в жилых помещениях.
Что будет происходить после предоставления пакета документов? Сразу можно получить социальные выплаты?
Нет, сначала учитель (или участник мероприятия) заключает соглашение с Министерством общего и профессионального образования Свердловской области и образовательным учреждением – работодателем, в котором работает.
О чем это соглашение? Что в нем будет предметом договора сторон?
Ну, во-первых, учитель принимает обязательство участника отработать в сельской школе по трудовому договору не менее пяти лет с даты перечисления социальной выплаты. Если трудовой договор будут прекращен, то нужно будет возвратить в областной бюджет сумму социальной выплаты в течение 30 дней. Во-вторых, если договор будет расторгаться до истечения пяти лет, то участник должен известить об этом Министерство образования, об этом в течение 5 дней. И это указывается в соглашении. А в-третьих, в соглашении обязательно прописывается цель, сроки и размер социальной выплаты.
Понятно. А квартира после выплаты ипотеки является собственностью учителя?
Да, жилое помещение, для приобретения которого участник мероприятия получает ипотечный кредит, должно быть оформлено в собственность участника мероприятия.
Это, безусловно, хорошая помощь молодым педагогам. Наверняка есть еще юридические тонкости оформления всех документов. Скажите, к кому можно обратиться с вопросами?
Еще раз называю адрес: отдел образования МО Красноуфимский округ, по адресу в Красноуфимске: улица Куйбышева, 13, телефон 2-23-19 или 2-14-68.
